家づくり：ライフサイクルコストを抑える家家づくり：ライフサイクルコストを抑える家

Concept 家づくり

3ライフサイクルコストを抑える家

クレバリーホームは、
メンテナンスに本気で向き合います

「本気でメンテナンスに強い家」

住宅はこれまでローン返済と高額なメンテナンス費用がお客様を苦しめてきました。
そこでクレバリーホームは、住宅のメンテナンスリスクに本気で向き合い、これまでの家づくりを進化させ、さらにメンテナンスに強い仕様としました。
『本当に長く幸せが続く家づくり』をクレバリ－ホ－ム広島西店がお手伝いします。

ライフサイクルコストとは

家づくりを計画するときによく耳にする『コスト』には、大きく分けて2つあります。
ひとつは、建築時の『イニシャルコスト』。建物を建てる際の初期費用や、土地購入費用などがこれにあたります。そして、住み始めてから生じるコスト。これを『ライフサイクルコスト』と言います。具体的には、主に下記が挙げられます。

エネルギーコスト（冷房・暖房などのエアコン、照明など）
維持管理コスト（定期的な保守や修繕のための費用。外装・内装のメンテナンス、設備の修理など）
改修・リフォームにかかるコスト（老朽化などにより必要な改修費用）
耐久性や寿命にかかわるコスト（建物や設備の耐久性が大きく影響する費用）

大切なのは、住み始めてからかかる
「ライフサイクルコスト」を事前にしっかり考えること。

永く住むほど実感する
「ライフサイクルコスト」の差

いつまでも美しい贅沢な『外壁タイル』
色あせない『陶器瓦』
壁・床・天井など、建物全体で高い断熱性能を実現。少ない光熱費で快適な環境を保ちます。
LED照明により、電気代は白熱電球よりも86%カット。光熱費と電球交換の手間も省きます。

タイル外壁によるメン
テナンス不要の安心

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美しさを維持する、
耐候性・耐汚性・耐傷性

タイルはキズや摩耗に強く、雨や汚れにも強い自然素材です。特に、素材の分量を細かく調合し、用途に合った建材として仕上げられる外壁タイルは、理想の外壁材なのです。
耐候性

天候による劣化・退色を防ぐ耐候性

外壁タイルは、土や石などを焼き固めてつくった自然素材の外壁材です。石や岩と同じで、劣化、変色、変質もしにくいため、たとえ夏の強い陽射しなどにさらされても、その美しさは揺るぎません。実験の結果でも、一般的な外装材と比べ、その差は歴然。街並みに映える美しい住まいを保ち続けることができます。
耐汚性

住まいを美しく保つ親水機能

タイルには「親水機能」があり、汚れが付着しにくく、雨と一緒に流れ落ちるので、外壁の美しさを長期間保つことができます。また、表面は静電気が起こりにくいため、ホコリなども寄せ付けません。まさに、セルフクリーニング特性をもった外壁材なのです。
※外装材は汚れの種類、敷地条件等により洗浄が必要となる場合がございます。
■表面の汚れを浮かして流す「親水機能」

空気中の水分がタイルの表面になじむ

なじんだ水分が「水の膜」として広がる

空気中の汚れからタイルをガード

水の膜が汚れを浮かし、雨と一緒に汚れを落とせる
耐水性

水や汚れをしみ込ませない吸水率

外壁タイルで採用している磁器質タイルは、分子が緊密に結合しているため、雨などの水をほとんど浸透させません。その耐水性は、窯業系サイディングと比較しても歴然で、長雨や豪雨からもしっかりと住まいを守ります。

給水実験

耐傷性

自然環境から住まいを守る耐傷性

石などの自然素材を高温で焼き固めてつくられた外壁タイルは、擦りキズ、掻きキズが付きにくい抜群の硬度を誇ります。釘で引っ掻いた程度では、ほとんどキズが付くことはありません。

窯業系サイディング

外壁タイル
日本の住まいに最適な屋根

高い耐候性・耐久性を発揮する陶器瓦は、機能性と経済性を兼ね備えた、まさに日本の住まいの屋根に最適な部材。汚れも付きにくく、塗り替えや葺き替えなどの手間や費用もほとんどかかりません。また、熱による変形や経年劣化による破損、退色の少ないスチール芯の雨樋を採用しています。

クレバリーホームの
タイル外壁の場合

紫外線や雨・汚れ、さらに台風や地震にも強い！！
だからメンテナンス不要！外壁はタイルを選択しましょう！

一般的な住宅とクレバリーホームの住宅では、住み始めてからかかる費用に大きな差が出ます。劣化し塗り替えや貼り替えが必要となるサイディングは、1回のメンテナンスで140万円程度かかります。
それに対し、外壁タイルのメンテナンス費用は0円。50年後にはその差が約700万円に。長期的に見ても外壁タイルのメンテナンスはかなり低コストに抑えられるといえるでしょう。
優れた断熱性能による電気代の軽減

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冬はあたたかく、夏は涼しい快適な住まいには、優れた断熱性能が不可欠です。
さらに家計にも環境にも優しい家で快適・健康な暮らしを実現するために、クレバリーホームは、外壁・窓・天井・床からアプローチします。

外壁

断熱材を隙間なく充填した外壁断熱

住まいの気密性を高めるべーパーバリアシート

断熱材を隙間なく充填した外壁断熱

■一般的な透湿・防水・
遮熱シートとの構成差

■赤外線反射率・放射率の比較

窓

樹脂スペーサー仕様

樹脂窓からはじまるここちよい毎日

樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。

樹脂窓の優れた断熱性って？

「断熱」とは、熱が伝わらないようにすること。住まいの断熱がスムーズに行われると、外気温の影響が小さくなります。すると、暑い日も寒い日も、家の中は快適な温度を実現することができるのです。
樹脂窓は、フレームをアルミから樹脂にし、ガラスを複層にすることで、その断熱性を高めています。

天井

小屋裏からの熱を防ぐ天井断熱

断熱材に無機質繊維系断熱材マット165mmを使用。

小屋裏は陽射しの影響を受けやすく、夏場の気温はおよそ70℃にもなると言われています。
クレバリーホームでは、無機質繊維系マット断熱材を採用。小屋裏にこもった熱がそのまま室内に伝わるのを防ぎ、快適な室内環境を実現します。

床

高い断熱性能を維持する床下断熱

断熱材に押出法ポリスチレンフォーム3種65mmを使用。
※外気に触れる部分については100mm。

クレバリーホームは、断熱性能の高いポリスチレンフォームを床下に隙間なく施工することで、外気の熱が室内に伝わるのを防ぎます。
また、床下は地面に近く湿気が溜まりやすい空間ですが、ポリスチレンフォームは吸水率が極めて低く、硬質ウレタンフォームに比べおよそ1/500。断熱材が湿気を吸収することで起きる断熱性能の低下や隙間の発生を抑えられるので、いつまでも建てた当時の高い断熱性能を維持することができます。

快適で、節電効果も高い
室内環境を実現しています

快適な室内環境を実現するためには、室内の温度差を少なくすることが必要です。
クレバリーホームでは、高気密・高断熱・高遮熱仕様によって季節毎の温度差を少なくし、一年中快適な室内環境を実現。さらに、室内環境を快適にすることで冷暖房費を大きく削減することにも繋がり、クレバリーホームの住まいなら、一般的な在来工法の住宅（平成4年省エネ基準住宅）と比べ、約60％も削減することも可能です。

部屋毎の室温差イメージ

同じ熱量で暖めた場合の室温比較

外気温が6℃の時にある一定の熱量で室内を暖めた場合、クレバリーホームは20℃まで暖まりますが、平成4年省エネ基準の場合、11.1℃までしか暖まりません。

※42坪当社試算プラン（改正省エネ基準の地域区分5・6・7地域）により算出。実際の室温を保証するものではありません。

年間冷暖房費の比較

※年間冷暖房費の比較は、42坪当社試算プラン（改正省エネ基準の地域区分5・6・7地域）により算出しています。空調設備は各居室毎のエアコンとし、冬場の外気温12℃未満、夏場の外気温27℃以上の場合に稼働させた冷暖房費シミュレーションになります。実際の冷暖房費を保証するものではありません。目安としてご参照ください。
住宅設備の15年プラチナメンテナンスによる修理費用のコスト軽減

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クレバリ－ホ－ムでは、食洗器・ＩＨコンロ・シャワートイレ・給湯器など『故障しやすい機器』の15年保証制度があります。通常、住宅設備の保証は1年〜2年。あっという間です。また、長いものでは10年保証がありますが、10年間はちょうどいろんな箇所で不具合が発生しはじめた頃に保証が切れてしまう…という声も。
住宅設備の故障やエラー表示は、突然あなたの住まいを襲います！！！
だからクレバリーホームでは15年間。
不具合があれば出し切ってもらうためのサービスです！
エコキュートなど修理が高額になる機器も15年間0円で修理ができます！！
詳しくは、こちら