「賃貸住宅にもタイル」の続編みたいな感じですが
外壁はタイルがいいのは分かったけど、賃貸経営を計画したくても

・隣地とのトラブルがあって計画を進められない。
・相続税対策と言っても何から手を付けていいか分からない。 
・先祖代々の土地を自分の代で手放せない。
・親が生きているのに相続の話は出来ない。など

地主さんならではの悩みが多くあります。

また賃貸アパートをご計画の方のみではなく
遊休地や後継者のいない農地をお持ちの方も
多くいらっしゃると思います。

土地を売るのか、相続するのか、建てるのか、借地なのか、賃貸アパートなのか、
駐車場なのか、何もせず現状維持か、隣地との問題をどう解決するか？
お隣さんも何か別の問題を抱えているのか？などなど

一人ではとても答えは出ません。

してはいけない事として。
→いきなり飛び込み営業で来た、大手賃貸信託会社に丸投げしてしまうや、
不動産業者にいきなり査定してもらう。
これらは、やはり一方的な結論にしかなりません。

『どの方法が地主さんや相続人に一番有益か？』

当社では各分野の専門家である、弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・宅建取引士がグループを組んで様々な角度から有益な方法を検証いたします。

多くの地主さまは、得しなくてもいいが『損をしたくない』とおっしゃいます。
その為、様々な方法があるにも関わらず
家賃保証のある大手と『損をしないから』と安易に賃貸経営を委託してしまいます。

本当にそれでいいんでしょうか。
保証された家賃は、永遠に下がらないのですか？
大規模改修工事はどちらの負担か理解していますか？
負債を後継者に残すのですか？

もちろん家賃保証も答えの一つです。
しかし多方向から見た総合的かつ客観的な判断が必要と思いませんか。

各アドバイザーへのご相談は無料です。
少しでも地域の皆さまのお力になりたいと思い
これまでも当社では皆さまのお悩みに寄り添ってきました。

当社事務所のある安佐南区川内地区でも『土地有効活用』のたくさんの実績がございます。
過去の事例などもお話しできると思います。


もちろん皆さまの悩みはそれぞれですが、その地主さまにとってベストな方法をご提案し、
たくさんの地主さまに喜んでいただいております。
日ごろ抱えていた問題解決の糸口を見つけて頂ければ幸いです。

クレバリーホーム広島西店
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