家を建てたいのに、まず土地がない！

こんにちは！当ブログへようこそ。 このシリーズは、2009年に注文住宅で「わが家」を建てた、とある17年越しの家づくり回想録です。全8編にてご紹介します。

当時の悩み、こだわったポイント、そして住んでから気づいた「本音」をありのままに綴ります。これから家を建てる方、今まさに悩んでいる方のヒントになれば幸いです。

• 筆者プロフィール： クレバリ－ホ－ムに勤務する営業マン山中一弘。2009年に家を建てる。
• このブログの内容： キラキラした成功例だけでなく、土地探しでの苦労、断熱材の重要性、そして住んでみて気づいた「吹き抜けの後悔」など、「リアルな本音」を綴ります。
• 読者の方へ： これから家を建てる方、今まさに悩んでいる方へ。「家は完成して終わりではなく、家族の成長を包む器」だということをお伝えできれば嬉しいです！！

最初の壁：家を建てたい！でも土地がない！

家づくりを心に決めたあの日。

土地がない私たちに真っ先にぶつかったのは、当たり前すぎる、でも高い壁。「土地探し」

「何から始めるの？」わかってはいたつもりですが最初は正直、戸惑いました。

・ネットの情報 → ネットの限界、写真だけでは全く理解できない
・実際に現地へ → 空気感や周辺環境の雰囲気が全然違う
・繰り返される見送り → 決断する勇気がなく現地に行くたびに見送る理由を探してしまう

①条件はどんどん増えていく

最初は「どんなに小さくてもいいからマイホームがほしい」だったはずなのに…

・駅からの距離

・学区

・スーパーの近さ

・日当たり

・周辺環境

・将来の資産価値

希望の条件がどんどん増えていく無限ループに…気づけば、100点満点の土地を探していました。

当然、100点の土地は予算オーバー。

手頃な土地は形が悪い、または駅から遠すぎる。

「なんとなく良いな！」が言語化できず奥さんにまったく伝わらない。

「ここだ！」と思った土地は、一瞬で誰かに買われてしまうし、

もう途中では、土地情報を入手しても、現地に行きもしない。完全に思考停止状態。。。

②わが家の60%ルール

ズルズル・ダラダラと進みかけていたある時、わが家では「住めば都」的な発想でルールを決めました。

ポイント１

　10ある要望のうち、6つ以上かなえば『好物件』
ポイント２

　いま、時点で出回っている物件の中で判断する

完璧な土地はない。
でも、暮らしを想像できる土地はある。


そしてその60点の『好物件』が３つ残りました。

そこからは簡単。条件を足していく作業ではなく、優先順位を決める作業だったんです。

③”直感”が意外と大事だった

でもデータや条件だけでは、最後は決められませんでした。

現地に立ったときの「ここがいい」という感覚。
家族で話し合ったときの「なんとなくここがいい」という空気感の共有が出来た時。

そういう直感が、意外と決め手に。

④最終的に気づいたこと

理想の土地を追いかけていたら、一生家は建ちません

土地探しは、理想を集める作業ではなく、暮らしを想像する作業だと思いました。

完璧な土地ではなくても、
「ここで家族と暮らせる」と思える場所に出会えたこと。

それが、わが家の家づくりの本当のスタートだったのかもしれません。

次回は「草ボーボー大丈夫？？土地購入・造成工事編」です。お楽しみに！

 

#家づくり #土地探し #マイホーム 

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